1. Thuế suất VAT trở lại 10% từ 1/1/2023
Nghị định 15/2022/NĐ-CP quy định về chính sách miễn, giảm thuế, theo đó, thuế GTGT đối với các nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất 10% sẽ được giảm còn 8% (ngoại trừ các nhóm hàng hóa dịch vụ viễn thông, hoạt động tài chính,… hoặc thuộc nhóm chịu thuế tiêu thụ đặc biệt, công nghệ thông tin).
Tuy nhiên, theo khoản 1 Điều 3 của Nghị định 15/2022/NĐ-CP thì việc giảm thuế này chỉ áp dụng đến hết ngày 31/12/2022. Do đó, đến hết ngày 31/12/2022 mức giảm thuế giá trị gia tăng 8% sẽ không còn được áp dụng nữa và các hàng hóa dịch vụ đã được giảm sẽ quay về áp dụng mức thuế GTGT 10%.
2. Các phương thức thay thế Sổ hộ khẩu khi thực hiện thủ tục hành chính từ 1/1/2023.
Từ ngày 1/1/2023, khi thực hiện các Thủ tục hành chính ( TTHC), Dịch vụ công ( DVC) có yêu cầu nộp, xuất trình sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy được thay thế bằng việc khai thác, sử dụng thông tin về cư trú của công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư (CSDLQG về dân cư) .Việc khai thác, sử dụng thông tin được thực hiện bằng 01 trong các phương thức sau:
i. Tra cứu, khai thác thông tin cá nhân qua chức năng của Hệ thống thông tin giải quyết TTHC cấp bộ, cấp tỉnh đã được kết nối với CSDLQG về dân cư hoặc qua Cổng DVC quốc gia;
ii. Tra cứu thông tin cá nhân thông qua tài khoản định danh điện tử của công dân được hiển thị trong ứng dụng VNeID;
iii. Sử dụng thiết bị đầu đọc đã được kết nối trực tuyến với CSDLQG về dân cư, bao gồm thiết bị đọc mã QRCode hoặc thiết bị đọc chíp trên thẻ CCCD;
iv. Các phương thức khai thác khác theo quy định chuyên ngành.
v. Trường hợp không thể khai thác được thông tin về cư trú của công dân theo các phương thức nêu trên thì có thể yêu cầu công dân nộp bản sao hoặc xuất trình một trong các giấy tờ có giá trị chứng minh thông tin về cư trú bao gồm: Thẻ CCCD, CMND, Giấy xác nhận thông tin về cư trú, Giấy thông báo số định danh cá nhân và thông tin công dân trong CSDLQG về dân cư.
(chi tiết theo theo quy định tại Nghị định 104/2022 ban hành ngày 21/12/2022.)
3. Số thuế TNDN đã tạm nộp của 4 quý không được thấp hơn 80% số phải nộp theo quyết toán năm.
Theo Nghị định 126/2020/NĐ-CP thì “Tổng số thuế thu nhập doanh nghiệp đã tạm nộp của 03 quý đầu năm tính thuế không được thấp hơn 75% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp theo quyết toán năm”
Tuy nhiên, Nghị định 91/2022/NĐ-CP có hiệu lực ngày 30/10/2022 đã sửa đổi quy định về tạm nộp thuế như sau: “ Tổng số thuế thu nhập doanh nghiệp đã tạm nộp của 04 quý không được thấp hơn 80% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp theo quyết toán năm. Trường hợp người nộp thuế nộp thiếu so với số thuế phải tạm nộp 04 quý thì phải nộp tiền chậm nộp tính trên số thuế nộp thiếu kể từ ngày tiếp sau ngày cuối cùng của thời hạn tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp quý 04 đến ngày liền kề trước ngày nộp số thuế còn thiếu vào ngân sách nhà nước.”
Theo đó, với quy định mới của Nghị định 91/2022/NĐ-CP nêu trên sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu được rủi ro phải đóng tiền chậm nộp cho cơ quan thuế vì lý do nộp thiếu số thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp quý, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp kinh doanh kém hiệu quả vào các quý đầu năm.
4. HĐND TPHCM thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023
Tăng hệ số K ( hệ số điều chỉnh giá đất) từ 2,5 lên 3,5 trong Bảng Giá Đất trên địa bàn thành phố HCM năm 2023 so với hệ số K năm 2022. Đây là nội dung mới được ban hành tại Quyết định 53/2021 của UBND thành phố HCM . Mức tăng cụ thể tùy theo khu vực, mục đích sử dụng đất, hình thức sử dụng đất. Về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023, TP.HCM đã chia ra 3 nhóm đối tượng để áp dụng:
Nhóm 1: áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức được đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 là 2,5 lần giá đất do UBND TPHCM công bố và quy định.
Nhóm 2: áp dụng đối với trường hợp đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm được chia thành 5 khu vực. UBND TPHCM đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 cho nhóm này cao nhất là 3,5 lần; thấp nhất là 2,5 lần giá đất do UBND TPHCM công bố và quy định (tuỳ mục đích).
Nhóm 3: áp dụng đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, cho thuê đất nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Đề xuất hệ số điều chỉnh cao nhất là 3,5 lần, thấp nhất là 2,7 lần
Với hệ số điều chỉnh trên, giá đất sau khi nhân hệ số sẽ bằng 18% - 50% giá thị trường